《物業管道工安全操作規程》講解了物業管道工在進行各類工作前需要對設備、工具進行檢查，確保其完整良好，并確認安全設施可靠，同時要求穿戴好勞動護具。描述了進入坑井工作之前必須檢查有無毒氣，處理后才能進入工作區域。該規程還強調高空作業時梯子要栓牢，戴好安全帶，架子上的承重限制，以及避開高壓線的重要性。起吊重物時，在離開地面一定高度時應檢查塌吊工具及繩索的安全設施。規程中提到設備管道有焊工操作時需清除周圍易燃、易爆物品，不允許在有壓力的設備及管道上焊接，特種氣體設備管道上動火時需吹除存氣并經化驗合格后方可操作。裝砂彎管時管內不得有雜物，砂子粒要均勻干燥。管子進行焙燒煨彎時要有專人負責，防止燙傷或砸傷，確保火源熄滅后才能離開。灌鋁口時要把管頭清掃干凈，絕不能有水分，以防熱鋁爆炸傷人。在有蒸氣的溝道和操作井內工作時，應打開入孔蓋進行自然通風，使溫度降低至規定溫度以下方可下井工作，如遇特殊情況應采取可靠的安全措施。實驗和檢查帶壓力的閥門時，操作者應站在安全地帶，管道帶壓力后不得拆卸和檢修。最后，規定了在易燃、易爆區域動火時必須經技安消防部門許可，并辦理好動火許可證，采取有效的安全措施。
《物業管道工安全操作規程》適用于物業管理中的管道維護和安裝工作人員，尤其是那些從事與燃氣、水暖、空調等系統相關的管道施工、維修工作的專業人員。此規程為物業管道工提供了一套詳細而嚴格的安全操作指南，涵蓋了從準備工作到具體作業過程中的每一個關鍵環節，確保他們能夠在各種復雜的工作環境中保障自身安全，避免事故發生。無論是新建建筑的管道鋪設還是既有建筑的管道改造，這份規程都提供了必要的指導，幫助工作人員正確執行任務，減少潛在風險。
