特種設(shè)備及監(jiān)視和測(cè)量裝置定期檢測(cè)管理規(guī)定.docx

《特種設(shè)備及監(jiān)視和測(cè)量裝置定期檢測(cè)管理規(guī)定》講解了為確保特種設(shè)備安全使用及監(jiān)視和測(cè)量裝置準(zhǔn)確性而制定的一系列規(guī)范。該文件描述了管理處工程部主管需具體執(zhí)行的操作安排，以及公司工程部對(duì)這些操作的監(jiān)督職責(zé)，并強(qiáng)調(diào)變配電設(shè)備、避雷裝置、電梯設(shè)備等特種設(shè)備以及其相關(guān)的監(jiān)視和測(cè)量裝置按照政府職能部門規(guī)定的期限定期檢測(cè)的重要性。同時(shí)指出涉及物業(yè)管理使用時(shí)需要定期檢測(cè)的各種監(jiān)控儀器和測(cè)試器具，如萬(wàn)用表、點(diǎn)溫計(jì)等，并列舉了雖無(wú)明文規(guī)定但關(guān)系物業(yè)管理質(zhì)量控制的一些關(guān)鍵項(xiàng)目。針對(duì)消防系統(tǒng)泵類設(shè)備的壓力表、壓力開關(guān)等相關(guān)參數(shù)測(cè)量?jī)x器明確要求進(jìn)行監(jiān)測(cè)；對(duì)于生活水泵的壓力表，污水處理主機(jī)設(shè)備的壓差計(jì)量?jī)x器、空調(diào)主機(jī)進(jìn)回水溫度表與壓力表，也需要在日常維護(hù)中加強(qiáng)監(jiān)控和校驗(yàn)工作。另外文件還提到物業(yè)管理領(lǐng)域中的多種顯示儀器不必進(jìn)行定期檢測(cè)，僅需保證外觀良好即可，并且所有的檢測(cè)記錄都需要準(zhǔn)確登記歸檔。

《特種設(shè)備及監(jiān)視和測(cè)量裝置定期檢測(cè)管理規(guī)定》適用于各管理處工程部負(fù)責(zé)特種設(shè)備和測(cè)量工具的安全監(jiān)管人員以及相關(guān)企業(yè)的物業(yè)管理人員，同時(shí)也涵蓋了各類工程技術(shù)人員、設(shè)備維保工程師等相關(guān)從業(yè)者。此文檔特別適用于具有物業(yè)管理服務(wù)職能的企業(yè)單位和涉及特殊機(jī)械設(shè)備運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)的工作流程中，用于指導(dǎo)實(shí)際工作中各類設(shè)備設(shè)施及儀器檢測(cè)工作的執(zhí)行和監(jiān)督管理。