《電梯常規檢查保養制度》講解了為了確保電梯安全運行和延長其使用壽命所需進行的各類檢查保養活動以及頻率。該文件指明應對機房內的電器及機械設備進行周期性的巡視檢查，并清理轎廂機房衛生同時核查司機交接班情況。文件描述按照國家安全技術規范要求，每天必須實施至少一次的電梯維護保養工作，確保設備良好運行狀態。每月需對電梯的安全防護設施與電控系統作細致審查，替換所有容易損壞的組件，保持設備穩定性。此外，《電梯常規檢查保養制度》還規定了季度性的詳細檢查，重點針對機械部件及電控系統的調整與修復任務，如曳引機潤滑、導軌打蠟、油杯注油、以及相關磨損件的替換等工作內容。每年則要進行全面性的安全技術檢驗，評估電梯的整體狀況并識別潛在不安全因素以制訂相應的整改措施；根據實際性能表現和使用頻繁程度，在三年到五年的時間范圍內規劃大型修理項目，例如清潔和更換關鍵元件等，以保障設備持續處于最佳工作狀態。遇到突發情況，比如電梯停用時間過長或遭遇火災、地震、水淹等問題時，則需要及時記錄詳情并在獲得特種設備監督檢驗許可后才能恢復運營。另外，還需建立專門的電梯運行日志，詳細記錄日常維護過程中涉及到的故障及解決方案特別是對于安全部件與安全裝置方面任何一次維修或者調整后的準確信息為后續保養積累有價值的數據。
《電梯常規檢查保養制度》適用于所有的電梯使用者，尤其是那些負責管理和維護電梯的單位和個人。無論是新安裝還是已有的電梯設備都應遵循這個制度來進行科學合理的保養工作。對于從事建筑管理的企業，物業管理公司以及任何包含電梯設施的場所管理人員而言，掌握該套規章制度非常重要。此制度為專業維修人員提供了明確的操作流程和維護指引幫助他們更好地保證所服務區域內乘客乘坐電梯時的安全性和舒適度。
