《電梯機(jī)房管理規(guī)定》講解了每周必須對(duì)電梯機(jī)房實(shí)施全面清潔以確保機(jī)房與設(shè)備表面無明顯積塵的必要措施，同時(shí)禁止堆放任何除必備外工具或設(shè)施以外物品于機(jī)房內(nèi)并明令不得安置易燃、易爆品在其中以及機(jī)房及通道內(nèi)的居住情況。還指出要保障良好的通風(fēng)環(huán)境，明確要求風(fēng)口配備防雨裝置，并強(qiáng)調(diào)機(jī)房應(yīng)安裝溫度計(jì)以維持適宜的工作溫度（此處可能存在筆誤，應(yīng)該是合理的室內(nèi)工作溫度，如15℃-30℃之間）。照明系統(tǒng)必須保持高效，不僅包括常規(guī)燈光更應(yīng)配備有應(yīng)急照明，并準(zhǔn)備必要的安全設(shè)備，例如消防滅火器和關(guān)鍵維修用具等放置在容易發(fā)現(xiàn)且便于取用的地方。文件進(jìn)一步說明為確保環(huán)境達(dá)標(biāo)需保持干燥狀態(tài)，做好防水防潮工作并遠(yuǎn)離蒸汽與水源且避免供暖管道的存在干擾。對(duì)于門窗部分，則需確認(rèn)其完好并始終保持閉鎖，防止小動(dòng)物擅自闖入引發(fā)安全隱患。關(guān)于人員進(jìn)入規(guī)定，該文件明確了只允許專業(yè)維修保養(yǎng)員才能自由出入機(jī)房，非專業(yè)人員需經(jīng)過部門領(lǐng)導(dǎo)授權(quán)，在機(jī)房工作人員帶領(lǐng)下才可以進(jìn)入，以保證內(nèi)部設(shè)施的安全。最后，困人救援規(guī)程以及其他重要操作提示應(yīng)醒目展示于顯著位置處，并定期進(jìn)行維護(hù)，長期停運(yùn)時(shí)切斷總電并且每日檢查以上規(guī)定內(nèi)容以及時(shí)發(fā)現(xiàn)未達(dá)標(biāo)狀況。
《電梯機(jī)房管理規(guī)定》適用于各類擁有電梯設(shè)備并建有機(jī)房空間的單位，無論是住宅樓還是商業(yè)辦公建筑或公共活動(dòng)場所如醫(yī)院、商場等。所有涉及電梯日常運(yùn)營、安全管理、設(shè)施養(yǎng)護(hù)的相關(guān)人士，特別是物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)、電梯維保技術(shù)人員及其上級(jí)管理部門都將從中獲益。它提供了從清潔保養(yǎng)到緊急處理的一系列標(biāo)準(zhǔn)化流程指導(dǎo)，旨在協(xié)助各使用方提高管理水平，預(yù)防可能產(chǎn)生的故障風(fēng)險(xiǎn)以及提升應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的反應(yīng)能力。
