自控系統(tǒng)巡視維護規(guī)定.docx

《自控系統(tǒng)巡視維護規(guī)定》講解了針對空調計費/BAS系統(tǒng)主機及其相關設備的周期性巡視維護要點與質量標準，并對不同維護階段的具體工作內容作出說明。文檔詳細描述了每月、每季度和每年的各項維護工作，如機體清潔、接線端子緊固、電壓測量以及軟件操作檢查等內容。同時，明確指出Windows操作系統(tǒng)及XBS監(jiān)控軟件需保持運行平穩(wěn)，硬件設施要確保運行狀態(tài)正常且設備整潔。文檔還涉及日常值班人員發(fā)現異常問題時的工作流程，即需要及時記錄并按規(guī)填寫派工單或維修記錄以跟進處理過程。為保證整個流程透明可追溯，文檔明確了定期維修保養(yǎng)記錄的歸檔要求，并列出了包括空調計費及BAS系統(tǒng)的月度、一級與二級保養(yǎng)記錄、設備維修記錄等多項支持性文件。整體上強調了標準化和體系化的管理對于保障系統(tǒng)正常運行的重要性。

《自控系統(tǒng)巡視維護規(guī)定》適用于負責空調計費和BAS系統(tǒng)的管理人員、維護人員及相關崗位，尤其針對需進行自控系統(tǒng)巡查和維護的企業(yè)單位，涵蓋物業(yè)管理公司或技術維護部門。通過實施本規(guī)定中的內容，可以為從事這些系統(tǒng)運維的專業(yè)人員提供清晰指導，幫助企業(yè)建立更科學有效的自控系統(tǒng)管理機制，提升設備運行可靠性與安全性。適用于所有配置有自控系統(tǒng)的商業(yè)樓宇、工業(yè)設施以及其他場所。