《物業管理項目危險源安全管理制度》講解了為加強項目安全管理，防范重特大事故的發生，保護人員健康和減少財產損失的具體措施。該制度描述了如何對較大危險危害因素場所進行認定，并根據國家標準對這些場所的安全管理提出規范性要求。文檔強調，在具備較大危險危害因素的場所工作的員工需被登記入檔案，設備操作必須交由擁有相應資格的專業人士執行，并要求相關設備要接受定期檢查與檢驗。制度明確了對在這些場所長期工作的職工要提供職業健康保障，即定期健康檢查并調離不適崗人員。針對臨時出現的高危情況，規定應設立具有應急能力的監護人看守。除此之外，所有防護設備需配備齊全以避免傷害事故。對于安全保障，制度還提到生產經營設施的安全設置和標識，強調對可能造成人員傷害的可動部件安裝防護裝置。最后涉及設備設施的全生命周期保障，從其設計、使用、維護到報廢的全過程管理都有所規范，明確維護檢測過程需要作記錄并簽名留檔。
《物業管理項目危險源安全管理制度》適用于在存在較大危險因素的工作場所的所有員工，涵蓋物業管理行業的各相關人員。具體包括那些在日常職責范圍內可能會接觸較大危險危害因素的場所工作的一線員工，同時也面向負責設備管理、維護和健康監察等職能的專業技術崗位及管理人員。此外，它還適用于行政人事部門，因為他們擔負著人員安排以及體檢組織的重要任務。此制度同樣適用于短期進入危險場所作業或監督作業的臨聘人員及相關承包商。總之，制度的目標對象覆蓋物業領域中各類涉及危險區域及設備的操作和監管工作人員。
