消防報(bào)警設(shè)備維修保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn).docx

《消防報(bào)警設(shè)備維修保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)》講解了關(guān)于消防系統(tǒng)投入運(yùn)行后維修保養(yǎng)的重要性，闡述了忽視后續(xù)維保工作可能導(dǎo)致嚴(yán)重后果，并強(qiáng)調(diào)了公安部61號(hào)令和即將出臺(tái)的管理規(guī)定對(duì)于建筑消防設(shè)施檢查與維護(hù)的意義。文檔具體描述了感煙探測器需要換源、清洗及電參數(shù)調(diào)整的過程及其意義，指出了離子型與光電型感煙探測器之間的差異，并詳細(xì)提到清洗工作能確保其性能達(dá)到出廠標(biāo)準(zhǔn)。文中也探討了火災(zāi)報(bào)警控制器日常維護(hù)方法，包括對(duì)電路板清潔以防灰塵積累，定期備份用戶軟件以避免軟件丟失，以及測試和更換備用電池確保斷電情況下的供電安全等問題。在功能測試部分，本文提及對(duì)探測器加煙測試的具體操作和注意事項(xiàng)，并記錄報(bào)警響應(yīng)速度及核驗(yàn)探測器地址的正確性。針對(duì)防排煙系統(tǒng)的維護(hù)檢查，則提出了觀察閥體關(guān)閉嚴(yán)密程度并確保正壓送風(fēng)和排煙暢通的步驟，還補(bǔ)充了每個(gè)閥啟動(dòng)時(shí)聯(lián)動(dòng)風(fēng)機(jī)功能正常與否的測試要點(diǎn)。防火卷簾門和防火門方面，則需重點(diǎn)檢測它們的功能穩(wěn)定性，包括下降過程是否順暢、阻隔作用是否有效。

《消防報(bào)警設(shè)備維修保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)》適用于高層建筑物業(yè)管理部門和技術(shù)維護(hù)人員，尤其那些涉及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、運(yùn)行及后續(xù)維護(hù)工作的技術(shù)人員和管理人員。此外，它同樣適合建筑內(nèi)的消防安全管理人員和應(yīng)急響應(yīng)團(tuán)隊(duì)參考使用。本內(nèi)容所覆蓋范圍涵蓋住宅小區(qū)、商業(yè)寫字樓、公共場館等各類現(xiàn)代化建筑，可作為這些場所進(jìn)行定期消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃制定的基礎(chǔ)依據(jù)。