《工程施工協議書(承包合同)范本3》講解了晉安區鱔溪后溪新苑小區改造工程的具體施工協議內容。該協議明確了發包方與承包方之間關于工程的基本信息、范圍、方式、工期、質量及驗收標準、總價款和付款方式等關鍵要素。工程名稱為晉安區鱔溪后溪新苑小區改造工程，涵蓋生活用水、下水道、景觀燈、綠化、監控、電動門及樓宇對講、保安室、宣傳欄、電梯維修等多項改造內容，采用包工包料的承包方式。結算辦法依據實際竣工工程量決算，單價執行報價書中單價，并規定了具體的優先解釋順序。工期從提供符合施工條件之日起至通過全部驗收之日止，工程質量需達到政府部門組織驗收的標準，若不合格則由乙方自行整改并承擔費用。付款方式根據主管部門的支付情況，在工程款到賬后的三個工作日內按比例支付給乙方。雙方還詳細列明了各自的義務，如甲方負責提供施工圖并組織圖紙會審，乙方需編制施工組織設計并確保施工質量和安全。此外，針對違約責任、竣工驗收流程以及爭議解決機制也進行了具體說明。
《工程施工協議書(承包合同)范本3》適用于各類建筑工程項目的承發包雙方，特別是對于涉及多方面改造任務且要求嚴格質量控制和進度管理的小區改造項目更為適用。無論是建設單位還是施工單位，均可參照此協議模板來規范合作過程中的權利與義務，確保工程項目順利進行。這份協議不僅為具體工程提供了操作指南，也為可能出現的問題提供了處理依據，有助于維護雙方合法權益，保障工程按時保質完成。
