2021年街道個(gè)人出租房房產(chǎn)稅委托代征工作方案與縣工業(yè)園區(qū)建設(shè)工程安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治工作實(shí)施方案范文.docx

《2021年街道個(gè)人出租房房產(chǎn)稅委托代征工作方案》講解了街道為加強(qiáng)轄區(qū)個(gè)人出租房屋稅收征管工作，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度制定的詳細(xì)工作方案。該方案強(qiáng)調(diào)了“政府主導(dǎo)、稅務(wù)主管、街道主體、信息共享”的基本原則，明確了街道將與稅務(wù)機(jī)關(guān)簽訂代征協(xié)議，設(shè)立專門機(jī)構(gòu)和專職人員開(kāi)展代征業(yè)務(wù)，并成立由工商、稅務(wù)、街道、社居委共同參與的稅源管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組以確保工作順利進(jìn)行。方案規(guī)定了納稅主體為房屋所有權(quán)人或?qū)嶋H取得租金的出租人，明確了委托代征范圍涵蓋街道轄區(qū)內(nèi)所有用于非居住用途的個(gè)人出租私有房屋應(yīng)繳納的多個(gè)稅種。對(duì)于計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)月租金金額設(shè)定了不同的綜合征收率，并針對(duì)不同情形制定了核定應(yīng)納稅額的方法。此外，方案還詳述了實(shí)施步驟，包括摸底調(diào)查、設(shè)立代征辦公室、培訓(xùn)工作人員、建立房產(chǎn)稅源工作臺(tái)帳以及宣傳動(dòng)員等具體措施。

《2021年街道個(gè)人出租房房產(chǎn)稅委托代征工作方案》適用于我國(guó)各城市中負(fù)責(zé)管理個(gè)人出租房房產(chǎn)稅的街道辦事處及其下屬社區(qū)居委會(huì)。特別是那些擁有較多個(gè)人出租非住房資源，如沿街門點(diǎn)、商務(wù)樓宇等區(qū)域的街道辦。該方案旨在指導(dǎo)這些部門如何依法依規(guī)地對(duì)個(gè)人出租房屋進(jìn)行稅收征管，通過(guò)建立健全的工作機(jī)制，確保稅收工作的公平性和透明度，同時(shí)也有助于增加地方財(cái)政收入，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。本方案同樣適用于稅務(wù)機(jī)關(guān)，作為其指導(dǎo)街道和個(gè)人正確履行納稅義務(wù)的重要參考文件。