《房建工程總承包管理配合協(xié)議書》講解了廣州大學城項目工程建設(shè)中總分包單位之間的合作細則，旨在加強總分包管理以確保工程有序進行。該協(xié)議書描述了專業(yè)分包工程施工內(nèi)容由業(yè)主指定并遵循與專業(yè)分包單位簽訂的施工合同規(guī)定。文中詳細列明了總分包單位的權(quán)利義務(wù)，包括基本規(guī)定、總包單位的一般義務(wù)等。具體而言，總包單位需在計劃、工期、質(zhì)量等方面對分包單位進行統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)服務(wù)，分包單位則應遵守總包單位的各項管理規(guī)章制度。對于垂直運輸工具如井架、塔吊，總包單位無條件提供給分包單位使用，而分包單位負責裝卸工作；若分包單位有額外需求，則需支付相應費用。此外，關(guān)于施工腳手架、軸線與標高的控制點，總包單位也承擔著向分包單位提供的責任，并要求分包單位提前提出設(shè)施使用計劃。在施工場地管理方面，分包單位需向總包單位申請所需場地面積及位置，以便合理安排施工場地，同時遵守臨建設(shè)施的搭設(shè)標準。施工臨時道路和水電管理方面，總包單位統(tǒng)一規(guī)劃和設(shè)置供水龍頭、分電箱等設(shè)施，確保分包單位用水用電方便且符合相關(guān)規(guī)定，分包單位還需自行掛表并按時交納水電費。針對場地清理，分包單位要清理建筑材料和建筑垃圾，未及時清運時總包單位有權(quán)代為處理并收費。安全文明生產(chǎn)管理上，雙方堅持“安全第一、預防為主”的方針，建立安全管理體系，總包單位負責設(shè)置安全警示標志，分包單位保護現(xiàn)場安全設(shè)施完好，嚴格執(zhí)行建筑施工安全檢查標準，接受總包單位監(jiān)控并落實整改事宜。
《房建工程總承包管理配合協(xié)議書》適用于參與廣州大學城項目工程建設(shè)的總分包單位。此協(xié)議書中涉及的內(nèi)容對于從事房建工程總承包管理和專業(yè)分包施工的企業(yè)具有指導意義，特別是廣州大學城房建七標段施工總承包單位廣州房實工程總承包有限公司與其所轄下的專業(yè)分包單位。這些單位需要按照廣州大學城房建工程施工總承包管理辦法及其他相關(guān)管理辦法的規(guī)定開展合作，共同保障項目的順利實施。無論是新進入市場的分包企業(yè)還是已經(jīng)有一定經(jīng)驗的總包單位，在廣州大學城項目工程建設(shè)過程中都應嚴格參照本協(xié)議書中的各項條款來規(guī)范自身行為，確保工程質(zhì)量和安全。
