《住宅總包機電工程科目劃分說明》講解了住宅總包機電工程的科目劃分原則，詳細描述了按功能和業態進行的劃分。在按功能劃分方面，強電工程涵蓋公共區照明、公共區動力、戶內供電及防雷接地等子項目；空調、采暖及通風工程則聚焦于采暖部分；給排水工程包含給水、排水及中水處理；消防工程包括消防水和消防電系統；弱電智能化工程針對塔樓、裙樓、獨立地下室及單體外區域。按業態劃分上，明確了塔樓、裙樓、獨立地下室和單體外的具體范圍及其對應的工程內容。特別地，在強電工程中，對公共區動力工程、公共區照明工程、戶內供電工程和防雷接地工程進行了詳盡闡述，指出了各個工程適用于不同的業態，并明確了工程的具體范圍，例如低壓配電柜出線端至各末端設備或系統的母線槽、電纜、橋架、配管配線等供應及安裝工作。此外，對于特殊情況下如裙樓強電工程計入公共區照明工程也做了具體說明。
《住宅總包機電工程科目劃分說明》適用于從事住宅建設項目的總承包商、機電工程師及相關管理人員。該文檔為這些人員提供了清晰的機電工程科目劃分指南，有助于他們更好地理解并執行住宅項目中的各項機電工程任務。特別是對于需要明確成本控制與工程質量的專業人士而言，這份文檔是重要的參考資料。它不僅適用于新建住宅項目的規劃與施工階段，同樣適用于既有建筑改造時涉及的機電系統更新與維護工作。通過此說明，相關人員可以準確把握不同業態下機電工程的具體要求，確保項目順利推進。
