地產(chǎn)集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)策略（227頁(yè)）.pdf

《地產(chǎn)集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)策略》講解了商業(yè)地產(chǎn)投資、運(yùn)營(yíng)和管理的全方位知識(shí)體系。該書從宏觀政策法規(guī)、金融環(huán)境及重大事件切入，詳細(xì)分析地緣與人口關(guān)系、人口與經(jīng)濟(jì)關(guān)系以及未來(lái)發(fā)展規(guī)劃，并闡述宏觀經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)的應(yīng)用方法。書中第二章深入探討了投資技術(shù)參數(shù)，涵蓋地產(chǎn)和商業(yè)兩方面，包括時(shí)機(jī)性、進(jìn)程性、地段性等13個(gè)具體參數(shù)及其應(yīng)用方式。第三章則聚焦于技術(shù)分析方法，介紹了定量分析、定性分析、典型性商業(yè)分析、定價(jià)方法及換算、市場(chǎng)各階段風(fēng)格介紹等內(nèi)容。第四章對(duì)各類業(yè)態(tài)市場(chǎng)進(jìn)行了簡(jiǎn)要概述，特別針對(duì)北京市的不同業(yè)態(tài)市場(chǎng)現(xiàn)狀進(jìn)行描述。第五章詳細(xì)說(shuō)明了商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作手法，如租賃模式、銷售模式、組合模式以及炒鋪操作程序，并引入艾略特波浪理論及其在炒鋪中的應(yīng)用。第六章著重于節(jié)點(diǎn)控制，涵蓋營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)、推廣節(jié)點(diǎn)和各類運(yùn)營(yíng)模式簡(jiǎn)述，同時(shí)對(duì)各種商業(yè)業(yè)態(tài)進(jìn)行介紹。第七章則提供了實(shí)際操作中所需的工具，如經(jīng)營(yíng)管理公約、租賃合同、消防管理文本等。

《地產(chǎn)集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)策略》適用于商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的投資者、開發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商及相關(guān)從業(yè)人員。無(wú)論是初入行業(yè)的新手還是經(jīng)驗(yàn)豐富的從業(yè)者，本書都提供了寶貴的指導(dǎo)和參考。對(duì)于投資者而言，書中關(guān)于宏觀經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)和投資技術(shù)參數(shù)的解析能夠幫助他們更好地把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)；對(duì)于開發(fā)商來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目定位、設(shè)計(jì)運(yùn)作和節(jié)點(diǎn)把控方面的內(nèi)容為項(xiàng)目的順利推進(jìn)提供了科學(xué)依據(jù)；而對(duì)于運(yùn)營(yíng)商，書中有關(guān)租賃模式、銷售模式以及各類實(shí)用工具的內(nèi)容有助于提高日常管理效率。此外，本書也適合房地產(chǎn)專業(yè)的學(xué)生和研究者閱讀，以增進(jìn)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的了解。