《住宅外立面彈性涂料施工工藝標準》講解了華潤置地在住宅外立面上使用彈性涂料的詳細施工規范，以確保工程質量。編制目的在于統一涂裝工程的標準和節點要求，從而提升施工質量。文件涵蓋了適用范圍、編制依據、術語定義以及具體施工工藝標準等多方面內容。其中，對作業條件進行了細致描述，如門窗安裝及防水封堵的要求，墻面基層含水率和pH值的具體控制指標，并提供了測量含水率的方法。施工準備部分明確了腳手架設置、電源需求及成品保護措施。材料要求中強調了所用材料的特性，包括防止中性化、防水防凍耐溫和高耐候性能等優點，同時列出了所需機具設備。操作工藝則按照滿批膩子、底涂、分縫、面涂到清潔整理的流程進行說明，每個步驟都有明確的操作指導，例如膩子修補平整度、底漆涂布均勻度及時長、分縫膠帶粘貼緊密度等細節。此外，文件還涉及成品保護、注意事項和常見質量通病防治措施等內容。
《住宅外立面彈性涂料施工工藝標準》適用于華潤置地所有在建項目的住宅外立面涂裝工程。無論是新建項目還是翻新改造，只要涉及到外墻彈性涂料的應用，都應遵循該標準。此標準不僅為各大區、事業部提供了一個可參考執行的技術指南，也為施工單位和監理單位提供了明確的質量驗收依據。通過嚴格執行這些規定，可以有效提高住宅外立面的整體美觀性和耐久性，保證建筑物的安全可靠，延長使用壽命，同時也為住戶創造了良好的居住環境。
