建設(shè)工程施工合同審查（PPT）.pptx

《建設(shè)工程施工合同審查》講解了合同文本類型的多樣性及其在法律上的效力和適用規(guī)則，具體包括政府主導(dǎo)下的標準文本、第三方提供的標準文本以及企業(yè)在實踐中自擬的合同文本。文檔詳細解析了不同合同文本之間的關(guān)系，特別是針對“黑白合同”現(xiàn)象進行了深入探討，明確指出招標與非招標項目在結(jié)算依據(jù)上的區(qū)別。對于合同審查原則，《建設(shè)工程施工合同審查》描述了合法性、完備性和操作性三個基本原則，確保合同不違反法律法規(guī)，并涵蓋所有重要的權(quán)利義務(wù)條款，同時符合工程管理慣例。主體資質(zhì)審查方面，文件強調(diào)了各相關(guān)方必須具備相應(yīng)資質(zhì)的重要性，防止因主體不適格而導(dǎo)致合同無效的風險。此外，《建設(shè)工程施工合同審查》還詳盡列舉了導(dǎo)致建設(shè)工程合同無效的常見情形，如承包人不具備資質(zhì)、借用資質(zhì)、違法招投標等，并對這些情形下的法律后果進行了闡述，包括合同無效時的工程價款結(jié)算依據(jù)、締約過失責任等問題。

《建設(shè)工程施工合同審查》適用于建筑行業(yè)內(nèi)的開發(fā)商、承包商、分包商以及其他參與建設(shè)工程項目的各方。該文檔為從事建筑工程業(yè)務(wù)的企業(yè)和個人提供了詳細的指導(dǎo)，幫助他們在簽訂合同時規(guī)避法律風險，確保合同的有效性和合法性。無論是大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)還是小型工程項目，本指南都能為相關(guān)人員提供關(guān)于合同審查的專業(yè)知識和支持，使其能夠更好地理解和應(yīng)對復(fù)雜的合同條款，從而保障自身權(quán)益。