《上海市建筑市場管理條例》講解了上海市行政區(qū)域內(nèi)從事建筑市場活動和實施建筑市場監(jiān)督管理的相關(guān)規(guī)定。條例明確了市建設(shè)行政管理部門負責(zé)全市建筑市場的統(tǒng)一監(jiān)督管理，具體職責(zé)包括組織制定政策、編制地方標準、建立統(tǒng)一交易市場以及企業(yè)資質(zhì)和從業(yè)人員資格管理等。區(qū)、縣建設(shè)行政管理部門和其他有關(guān)部門根據(jù)各自職責(zé)分工負責(zé)專業(yè)建設(shè)工程的監(jiān)督管理。條例強調(diào)依法合規(guī)、誠實守信、有序競爭的原則，并鼓勵建筑科學(xué)技術(shù)研究和人才培訓(xùn)，支持新技術(shù)的應(yīng)用，推動建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。行業(yè)協(xié)會應(yīng)建立健全自律制度，引導(dǎo)行業(yè)健康發(fā)展。對于市場準入和建設(shè)許可，條例要求相關(guān)單位依法取得資質(zhì)證書并在資質(zhì)許可范圍內(nèi)承接業(yè)務(wù)，施工單位需取得安全生產(chǎn)許可證。外地單位進入本市從事建筑活動應(yīng)向市建設(shè)行政管理部門報送相關(guān)信息。注冊執(zhí)業(yè)人員不得有出租、出借注冊執(zhí)業(yè)證書等行為。施工現(xiàn)場專業(yè)人員需經(jīng)過崗位培訓(xùn)并通過職業(yè)能力評價。建設(shè)單位應(yīng)在發(fā)包前辦理報建手續(xù)并取得施工許可。工程發(fā)包與承包方面，建設(shè)單位在完成項目審批后方可進行發(fā)包，且發(fā)包單位必須為法人或其他組織，具備滿足發(fā)包所需的資料或文件，確保建設(shè)資金落實。
《上海市建筑市場管理條例》適用于上海市行政區(qū)域內(nèi)的所有從事建筑市場活動的單位和個人，包括但不限于建設(shè)單位、勘察設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、招標代理機構(gòu)、造價咨詢機構(gòu)及工程質(zhì)量檢測機構(gòu)等。此外，條例還適用于涉及建筑市場監(jiān)督管理的各級政府部門及其他相關(guān)部門。條例旨在規(guī)范這些主體的行為，維護建筑市場秩序，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，確保建筑活動的安全、質(zhì)量和效率，促進上海市建筑市場的健康有序發(fā)展。
