《廣場項目包裝設計方案》講解了肇慶萬達廣場的包裝設計思路和實施方案。該方案從項目概況出發，深入分析了項目地理位置、周邊商業環境以及存在的問題，指出當前片區缺乏特色商業體，難以吸引人氣，并與購物中心競爭。隨著城市發展和人口增加，此區域具備巨大的商業潛力。針對這些問題，《方案》提出了通過主題化包裝實現差異化定位，打造城市中心高端品質商業氛圍。具體措施包括：植入具有特色的業態，營造獨特購物體驗；利用品牌聯動效應提升商業氛圍；結合大灣區背景策劃話題及亮點以聚集人氣。同時，《方案》參考了廣州K11的成功案例，強調業態特色和全新體驗型商業模式的重要性。此外，通過對佛山中海寰宇天地和深圳環宇天地等成功項目的剖析，《方案》明確了如何在建筑立面、業態規劃等方面進行設計，以達到最佳效果。最后，《方案》闡述了高格調輕生活主題概念，針對目標客群如灣區精英、都市白領等，提出打造時尚秀場、網紅潮流風商業綜合體的具體策略，旨在提升城市商業檔次。
《廣場項目包裝設計方案》適用于商業地產開發行業，尤其是計劃在新興城區或商業潛力尚未充分挖掘地區建設大型綜合商業體的企業。它為開發商提供了從市場調研到具體實施的一站式指導，幫助其理解如何通過精準定位、創新業態組合以及獨特的建筑設計來吸引目標客戶群體。對于希望在競爭激烈的商業地產市場中脫穎而出并樹立品牌形象的企業來說，《方案》提供了寶貴的經驗和實用建議。此外，本方案也可供城市規劃部門參考，作為優化城市商業布局和發展策略的依據。
