《精裝修工程施工過程評分表匯編》講解了融創(chuàng)中國精裝工程標段評估綜合計算的方法與標準，包括實測實量、觀感工藝質量、安全文明、成品保護和材料檢測等五大模塊。評估體系中，各分項權重級分別為：實測實量占35%，觀感/工藝質量占50%，安全文明占5%，成品保護占10%。安全文明又細分為安全生產與文明施工各占50%。此外，還特別強調了精裝閉水試驗的重要性，并對滲漏、空鼓開裂、成品保護等功能缺陷設定了風險等級及扣分規(guī)則。具體而言，每出現(xiàn)一項C級風險會扣除2分，累計最多可扣10分；上期問題整改不達標也會導致額外扣分。材料檢測方面，如果單項合格率低于80%，則會從標段總分中扣減2分。所有評估項目均采用隨機抽樣的方式選取測區(qū)，確保公平公正。觀感/工藝質量依據(jù)國標及融創(chuàng)管理體系要求進行檢查打分，而實測實量則嚴格按照國家和行業(yè)的尺寸控制標準執(zhí)行。最終成績由各標段得分的算術平均值得出。
《精裝修工程施工過程評分表匯編》適用于房地產開發(fā)企業(yè)及其下屬施工單位在進行精裝修工程質量管理時使用。它為精裝工程項目提供了詳細的評估標準和操作指南，幫助相關單位準確衡量施工質量和安全管理情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在的質量和安全隱患。通過對各個關鍵環(huán)節(jié)如實測實量、觀感質量、安全文明施工等方面的量化考核，該評分表能夠有效促進工程質量提升，保障住戶居住安全舒適，同時也為后續(xù)驗收工作提供可靠依據(jù)。適用范圍涵蓋住宅、商業(yè)綜合體等各種類型的精裝修建筑工程。
