《舊樓改造冬季施工方案》講解了天津市紅橋區針對三條石街道、西沽街道和西于莊街道四個小區進行的2017年老舊小區及遠年住房改造工程，在冬期的施工規劃、要求及具體施工方法。該方案描述了工程施工的基礎，包括編制的依據與施工前的技術準備等內容，為保證施工人員按標準作業做了詳細的說明。文檔指出了在內外墻粉刷冬季施工中應注意的問題：強調施工前提確保墻體底材充分干燥且溫度適宜，尤其是對底材濕濕度以及含水率的監控極為細致。文中也提到了內墻面膩子的涂刷時機及膩子完全干透后再打磨等具體操作建議，對于涂料施工則重點提到溫度的重要性及其控制辦法，并就不同種類的油漆提出適應條件，同時特別強調惡劣天氣影響時禁止施工作業。屋面防水施工部分，《舊樓改造冬季施工方案》解釋了使用SBS防水材料的方法，并提及修補房屋外檐墻面的具體步驟。方案最后還討論了更換PVC下水管與進行磚砌體和抹灰工程建設的方法，在這些工作中，從材料選擇到實際安裝都有詳細的說明，并且強調施工時需要嚴格按照規定程序，確保冬季施工質量符合國家標準。
《舊樓改造冬季施工方案》適用于北方地區或所有有類似冬日低溫環境下的老舊社區翻新工程項目。主要面向施工企業中的管理人員和技術工人。特別是對于像中益誠達建設集團有限公司這種承擔大型城市更新項目的公司非常有用。此方案能夠幫助施工團隊理解如何有效安排施工時間，確保工程材料能在適當的條件下被正確使用，并且提供了有關建筑修繕、防水處理等方面的專業指導。它還為監理和管理方提供了一個檢查清單式的框架用于監控施工質量和安全措施。總體而言，《方案》為保障冬季期間戶外建設工程的安全順利實施提供了實用性的指南。
