防水工程技術(shù)管理工作指引（73頁）.pdf

《防水工程技術(shù)管理工作指引》講解了建筑工程從地下室到門窗工程的各個(gè)部位如何進(jìn)行有效防水，包括設(shè)計(jì)、材料要求、施工方法、具體做法等四個(gè)方面，并針對(duì)防水工程質(zhì)量容易產(chǎn)生的通病提供了詳細(xì)的防治措施。總則部分闡述了中海地產(chǎn)編制此指引的目的在于提高工程質(zhì)量水平，并明確了適用范圍涵蓋新建住宅項(xiàng)目中的多方面防水工作。在建筑各個(gè)防水部位的設(shè)計(jì)與施工上，《指南》均給出詳盡的規(guī)定，比如地下室防水設(shè)計(jì)考慮地下環(huán)境因素，選擇高性能的防水材料，強(qiáng)調(diào)規(guī)范化的防水施工過程及后期檢查維護(hù)工作；對(duì)于樓地面防水，《指南》指出需合理設(shè)定防水設(shè)計(jì)參數(shù)，使用適合該場景的高質(zhì)量材料以及按照規(guī)定執(zhí)行施工和檢測步驟。屋面防水方面重視結(jié)構(gòu)層與防水構(gòu)造層間細(xì)節(jié)處理，并提出采用高效防水系統(tǒng)以抵御長期的日曬雨淋；外墻和門窗防水則著重說明防止?jié)B漏的具體做法，確保外裝部件嚴(yán)實(shí)緊密的同時(shí)也要滿足通風(fēng)需求；最后的質(zhì)量通病與防治措施章節(jié)匯總各類常見的防水問題及其成因，提供針對(duì)性的解決策略。

《防水工程技術(shù)管理工作指引》適用于從事建筑工程領(lǐng)域的相關(guān)企業(yè)或個(gè)人，尤其是中海地產(chǎn)各新建住宅項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)人員。其對(duì)涉及工程項(xiàng)目從規(guī)劃、建設(shè)至驗(yàn)收的全過程中的所有參與者都具有重要的指導(dǎo)作用，為確保房屋建筑工程的防水功能符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提高建筑壽命與安全性能提供了理論依據(jù)和實(shí)踐指導(dǎo)。無論是對(duì)于大型房企內(nèi)部管理，還是地方小型開發(fā)公司，在遵循本地法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，該文件提供的經(jīng)驗(yàn)和建議均有助于提升整個(gè)建筑行業(yè)的工程質(zhì)量，從而推動(dòng)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，同時(shí)減少住戶對(duì)防水問題引發(fā)質(zhì)量問題的投訴情況。