商業(yè)綜合體建造標(biāo)準(zhǔn)（2021年）.doc

《商業(yè)綜合體建造標(biāo)準(zhǔn)》講解了商業(yè)綜合體在建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及功能規(guī)劃等方面的詳細(xì)規(guī)則。文檔對(duì)不同類(lèi)型的商業(yè)綜合體（A版標(biāo)準(zhǔn)針對(duì)愛(ài)琴海購(gòu)物公園，B版標(biāo)準(zhǔn)用于星銀海）中的主要和非主力店、公區(qū)以及特殊功能區(qū)域的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了規(guī)定。文件詳述了各類(lèi)空間如超市、百貨公司、KTV、電影院、冰雪場(chǎng)地和其他休閑設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)層高/凈高的具體要求；明確了柱網(wǎng)尺寸建議，特別強(qiáng)調(diào)冰場(chǎng)、滑雪場(chǎng)等特定業(yè)態(tài)的建筑技術(shù)要求。關(guān)于建筑外墻設(shè)計(jì)，《商業(yè)綜合體建造標(biāo)準(zhǔn)》指出需要結(jié)合玻璃幕墻、鋁板或石材組合以保證立面效果，并且強(qiáng)調(diào)外墻面LOGO的設(shè)計(jì)，確保一級(jí)二級(jí)LOGO的美觀性和辨識(shí)度，同時(shí)提出夜景照明方案的具體實(shí)施措施以增加項(xiàng)目視覺(jué)沖擊力，包括采用智能控制實(shí)現(xiàn)多種顯示模式以及燈具與動(dòng)畫(huà)設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)運(yùn)用。

《商業(yè)綜合體建造標(biāo)準(zhǔn)》適用于新建或改造大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)單位和施工單位。此標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)從業(yè)于商業(yè)開(kāi)發(fā)的企業(yè)如何根據(jù)具體需求構(gòu)建既符合現(xiàn)代化城市景觀，又能滿(mǎn)足消費(fèi)者購(gòu)物娛樂(lè)多元化體驗(yàn)的商業(yè)場(chǎng)所。對(duì)于從事購(gòu)物中心規(guī)劃管理工作的個(gè)人而言，《商業(yè)綜合體建造標(biāo)準(zhǔn)》提供了清晰的技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)規(guī)范，有助于他們進(jìn)行科學(xué)合理的項(xiàng)目布局決策。而對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，則能為其提供一份有價(jià)值的參考資料，使得所投資的商業(yè)地產(chǎn)更加符合市場(chǎng)的期望和未來(lái)的趨勢(shì)。