《翻新舊房的注意事項(xiàng)》講解了針對(duì)二手房老化問(wèn)題提供的全面裝修指引與解決方案。文中具體指出了舊屋可能面臨的常見(jiàn)缺陷，如漏水、壁癌、老舊的水管等問(wèn)題，并提供了“壁癌”詳細(xì)處理方法：包括專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估及具體的內(nèi)外層防水措施等內(nèi)容；強(qiáng)調(diào)當(dāng)房子出現(xiàn)13項(xiàng)病癥指標(biāo)如管道老舊、墻面或地板嚴(yán)重?fù)p壞等，表明該考慮重新進(jìn)行裝修，不可拖延。文件中明確了承重墻絕對(duì)不允許拆除的規(guī)定以及改造結(jié)構(gòu)前應(yīng)獲取書(shū)面批準(zhǔn)的要求；特別提到陽(yáng)臺(tái)改建時(shí)必須確保不超過(guò)其承受能力。文中指出，在裝修時(shí)不能破壞通風(fēng)系統(tǒng)，以避免污染室內(nèi)空氣質(zhì)量的情況發(fā)生；同時(shí)在水電路方面進(jìn)行了深度解讀，明確需要更新老化的電線水管。對(duì)隱蔽工程做了定義與解釋，建議舊房改造時(shí)抓住機(jī)會(huì)徹底檢查和修復(fù)這類工程，并且對(duì)二手房中容易忽略卻十分重要的墻面、地面、天花板這三面提出修補(bǔ)處理方式。
《翻新舊房的注意事項(xiàng)》適用于計(jì)劃翻新或改造現(xiàn)有住房的人士，無(wú)論是打算自己動(dòng)手還是聘請(qǐng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)執(zhí)行此任務(wù)的人都可以參考此文獲取必要的信息。它尤其有益于居住年限較長(zhǎng)導(dǎo)致內(nèi)部設(shè)施陳舊或出現(xiàn)問(wèn)題房屋的所有者。對(duì)于那些希望了解哪些區(qū)域和方面最需注意，如何確保在裝修過(guò)程中不觸及建筑關(guān)鍵結(jié)構(gòu)（如不拆承重墻），并且掌握如何處理通風(fēng)、水路管道、電路以及墻壁和天花維修等方面的具體指導(dǎo)的個(gè)人和家庭而言也是一份很有幫助的手冊(cè)。本文還適合房地產(chǎn)管理人員和從事房產(chǎn)翻新的行業(yè)人士用于提升客戶服務(wù)質(zhì)量并保障翻新安全性的參考資料。
