《地下車庫設計的控制方法》講解了在特定區域例如天津地下車庫的設計標準和實施要求，強調建筑專業內的各項細則與考量因素，旨在提供一套全面且嚴格的設計及管理規范。內容涵蓋多個關鍵維度，如天津市對車位大小有著特殊要求，即寬長需滿足2500*5500的具體數值設定；地庫通道寬度規定不低于6000的規定確保行車安全性與效率；針對微型及子車位不被計入總車位數量的原則進行了明確說明，這顯示出當地對于不同類型車輛停放設施的不同考慮邏輯。文檔還涉及土建成本比例對比，以8100*8100的大柱網布局實現最優的成本效益比，同時給出了常用設備用房面積估算方案一以及方案二，展示了設備用房合理配置的重要性和具體規劃方向。天津首創置業項目特別制定了包括方案階段與施工圖階段在內的單車位控制指標要求，這些要求是對之前階段所確立的設計標準的一種深化與發展，而非簡單的復刻或者忽略已有成果，在此背景下提出優化措施保證各項目順利推進，并就設備用房占用有效停車位比例問題給出指導建議。
《地下車庫設計的控制方法》適用于天津地區的房地產開發商及其建筑設計團隊、城市規劃相關部門以及涉及到地下空間開發的相關建設單位。此文件為上述對象提供了基于該市特定需求的設計指引，尤其是關于車庫尺寸、柱網設置、土建成本以及設備用房布置等具體領域的深入解析，確保所有參與者能夠遵循既定的技術和安全標準來執行地下車庫的規劃建設工作。同時為政府部門進行審核審批時提供必要的技術參照和支持。
