“平安物業小區”標準及評分細則參考模板范本.doc

《平安物業小區》講解了創建一個安全和諧的物業管理小區的標準及具體評分規則，內容涵蓋組織保障、公共秩序、設施設備維護以及環境衛生等四個主要方面。在組織保障模塊，強調了要具備具體的平安建設措施與規劃，確保資金支持及宣傳活動的實施，并積極參與地方治安管理工作。關于公共秩序，詳細規定了保安制度、門禁管控與巡邏機制的重要性，指出關鍵區域的安全警示標志設立必要，車輛管理規范化以確保消防通道暢通無阻，同時對于突發事件應有預案準備并有效溝通處理。針對社區物理防范和科技防范設施的完備程度，提出了包括但不限于視頻監控、電子防盜設施、照明設施完好性要求，并要求定期維護檢查。此外，《平安物業小區》關注居住環境品質提升，規范了垃圾處理方式、清掃保潔制度化、環境衛生整潔保持等方面的細致標準。

《平安物業小區》適用于各類住宅物業管理項目，在全國范圍內尤其是中國城市地區廣泛應用，不僅包括新建小區也包含舊城改造后新投入使用的物業小區。它旨在指導物業公司建立和完善內部管理制度，提高服務質量與管理水平，為居民提供更加安全、舒適的生活空間，增強群眾的安全感和滿意度，推動構建穩定有序的社會單元，促進城市的文明建設和現代化進程。