一般工業(yè)項目拿地即開工工作規(guī)范DB3206T1082-2024.pdf

《一般工業(yè)項目拿地即開工工作規(guī)范》講解了一般工業(yè)項目在土地出讓類背景下如何實現(xiàn)在獲得建設用地批準手續(xù)前進行項目策劃生成和業(yè)務協(xié)同，同步落實各項建設條件和服務要求，并明確規(guī)定在規(guī)定時間內獲取相關規(guī)劃許可與施工許可證等法律文件以具備開工條件的工作流程。此規(guī)范描述了項目實施需依據(jù)的基本原則、要求以及支撐服務等內容，確保項目的合法性與合規(guī)性；涵蓋了范圍界定、引用文件、術語定義到具體的操作過程和評價機制，并針對特定情況設定了使用邊界如重大社會穩(wěn)定風險、環(huán)境影響等特殊項目不在適用范圍內。文檔特別關注在申請過程中涉及的合規(guī)性檢查，通過各部門業(yè)務協(xié)同明確建設條件，確定牽頭單位，以及意向單位的角色。此外，本文件也詳述了在合法合規(guī)前提下推進工作所需的人員素養(yǎng)、服務制度建立和服務的具體流程。對于提前技術輔導及服務改進方面提出明確指示，提供具體的管控條件清單、申報表格等附錄材料作為參考。

《一般工業(yè)項目拿地即開工工作規(guī)范》適用于江蘇省南通市內的土地出讓類一般工業(yè)項目建設單位和個人，特別是有志于采用快速啟動模式的工業(yè)企業(yè)。其內容對所有計劃開展“拿地即開工”的企業(yè)和組織提供了操作指引和支持框架。這些企業(yè)和組織應當遵循地方政府關于項目選址、建設規(guī)模等方面的指導方針，確保所選項目不會違反當?shù)匾?guī)劃，同時保證不包含法律法規(guī)禁止或限制的類別。規(guī)范還適用于為該種項目提供前置審批和技術支持服務的地方政府職能部門及其工作人員。它旨在簡化行政程序，提高辦事效率，保障企業(yè)在最短時間內滿足開工所需的各種條件，在促進經(jīng)濟發(fā)展的同時維護城市和社會的整體利益。