《消防責任協議書》講解了在小區和租賃場所中，甲乙雙方在消防安全管理中的具體責任和義務。該協議書分為三個部分，分別詳細描述了雙方的共同責任、甲方的責任和乙方的責任。共同責任包括維護消防安全、保護消防設施、預防火災、報告火警以及參與滅火工作。甲方的責任主要集中在住宅室外和公共區域的消防安全管理，如制定消防安全制度、實施防火安全責任制、進行消防宣傳教育、組織防火檢查、配置消防設施和器材、保障疏散通道暢通、進行消防監督檢查、建立義務消防隊以及組織人員疏散。乙方的責任則集中在住宅室內的消防安全，如作為防火責任人對使用范圍內的消防安全負責、執行消防法律法規、消除火災隱患、保證設備設施合規、不堆放危險物品、雇用合格人員、進行安全防火宣傳教育、配合安全防火檢查、及時報警并進行初期滅火、履行裝修報批手續等。
《消防責任協議書》適用于小區物業管理公司與業主、租賃場所的出租方與承租方之間的消防安全管理。它明確了雙方在消防安全方面的具體職責，有助于預防火災事故的發生，保護全體住戶和員工的生命財產安全。該協議書不僅適用于住宅小區，也適用于商業建筑、辦公場所和其他需要明確消防安全責任的場合。
