《建筑防火通用規范》講解了住房和城鄉建設部自2016年以來逐步建立全文強制性工程建設規范體系的改革目標和任務，旨在用統一的技術法規替代現行標準中的分散強制性條文。文檔詳細描述了項目規范作為主干與通用規范之間的關系，其中通用規范對各類項目的共性關鍵技術措施進行了規定。該文件強調了40本全文強制性規范在城鄉建設領域的重要性，特別是13本項目規范和27本通用技術規范的作用。它還闡述了強制性工程建設規范具有保障人民生命財產安全、工程安全及生態環境安全等底線要求，并明確了既有建筑改造項目應遵循不低于原建造時的標準。此外，對于推薦性標準的執行原則也進行了說明，指出這些標準應當與強制性規范協調配套，以確保工程項目功能性能達到最優水平。最后，《建筑防火通用規范》特別關注消防電氣方面的新規定，包括特級負荷定義調整為四個等級，以及對于高度超過150米住宅建筑的要求。
《建筑防火通用規范》適用于建筑行業的設計單位、施工單位、監理單位以及相關管理部門。具體來說，這份文檔是為從事建筑設計、施工管理、質量監督的專業人士準備的，尤其是那些需要了解最新建筑防火要求和技術措施的人士。它不僅為新建筑設計提供了指導方針，也為既有建筑物的改造項目提供了合規依據，幫助確保所有涉及的電氣系統符合最新的安全標準，從而保障建筑內人員的生命財產安全。同時，該規范也是制定相關政策法規的重要參考文獻，對于推動整個建筑行業向更安全、更高效的方向發展具有重要意義。
