某市出租屋消防安全管理實施細則.docx

《某市出租屋消防安全管理實施細則》講解了進一步健全和完善本市出租屋消防安全的監(jiān)督和管理體制，為維護公共安全奠定了重要的法規(guī)基礎(chǔ)。根據(jù)細則內(nèi)容，該文件涵蓋了對各管理機構(gòu)職責的界定，要求公安機關(guān)消防機構(gòu)對消防安全工作進行業(yè)務指導，并強調(diào)公安派出所依法執(zhí)行消防監(jiān)督檢查。同時細則還提到各級流動人員和出租屋管理服務機構(gòu)的角色定位與應盡之責，鎮(zhèn)（街道）、村（居）委會流動人員和出租屋管理服務站的具體職責也被清晰列明，從培訓、指導、檢查到宣傳及協(xié)調(diào)善后，全方位保證制度落實到位。

細則中詳細規(guī)范了出租人的義務和權(quán)利：如在租賃時須按書面明確責任并遵守消防安全標準；當發(fā)現(xiàn)安全隱患需及時處理與上報；且明確了承租人要履行配合管理和參與消防活動等職責。此外也規(guī)定有火災隱患或者不符技術(shù)標準的房屋不可出租，確保房源的安全性。

對于出租屋建設(shè)方面，細則提出新建、改建和裝修時務必遵循相關(guān)消防技術(shù)標準，并嚴格審核報批流程，要求配置符合規(guī)范的消防設(shè)施和標志以確保持續(xù)有效運行。

《某市出租屋消防安全管理實施細則》適用于各類涉及公民私有或單位所有、以營利為目的向他人出租用于居住或其他用途的房屋管理工作，在旅館業(yè)以外的所有類似情形中皆需遵照本細則操作。尤其對于物業(yè)管理單位以及產(chǎn)權(quán)單位、各承租使用方，包括鎮(zhèn)（街道）、村（居）層面具體承擔日常出租房安全管控的機構(gòu)和個人而言尤為重要。旨在通過明確分工協(xié)作關(guān)系與工作標準，增強各環(huán)節(jié)人員的責任意識和技術(shù)水平，預防事故發(fā)生，保障人民生命財產(chǎn)和社會秩序的安全穩(wěn)定。