空調系統維護規程.docx

《空調系統維護規程》講解了YK大廈空調系統的規范化維護及管理工作流程，明確了管理職責和冷水機組、機房、給排水等相關工作的詳細操作。文檔首先規范空調系統及機房管理以及給排水工作內容。規定管理中心監控值班人員為負責人。詳細介紹了冷水機組開機前的檢查內容包括閥門狀態、冷卻冷凍水流量、機油油位和電源電壓的檢查要點。同時，詳細闡述開利與約克兩種不同類型的機組從啟動到停機的一整套完整具體的操作過程，如泵運行的檢查、啟動順序、參數調節、電流穩定后設備逐一啟動等，以及停機時各組件的關閉次序。對電動閥門的手動開啟和關閉步驟進行細致說明。對于可能出現異常情況制定了處理措施如遇到主機故障記錄并查詢代碼嘗試復位、排除故障后再行使用或啟用備用水泵，并通知班組長。此外還包括針對柜式空調啟動和關閉的具體程序，并詳盡描述了一系列空調設備的保養工作：從每月常規檢查至每季度深度清洗再到特定條件下的半年全面保養。

《空調系統維護規程》適用于YK大廈內涉及空調系統的操作和維護工作人員以及管理層。特別為值班人員在管理和監督日常操作提供具體的指南，保障大樓內的空調系統能正常穩定運行。其不僅幫助相關人員了解正確的啟動、關閉、定期保養的方法和步驟，并確保當出現異常情況時能夠迅速且有效應對。此外該規程同樣適用于參與此區域空調系統建設、改造工程的相關行業從業者，在制定和規劃空調安裝部署方面作為安全穩定運維標準參照。