消防安全檢查評估細則.docx

《消防安全檢查評估細則》講解了對北京世紀金德物業管理有限公司（蘇活項目）進行消防檢查的具體流程、檢查標準和方法，以確保場所符合消防安全相關要求。《標題》描述了對各項消防制度落實情況的全面核查，包含單位消防安全責任人及管理人的職責認知情況，自動消防系統操作人員持證上崗以及員工崗前培訓效果等內容。同時，還對各類消防設施如火災自動報警系統、噴水滅火系統等進行了細化檢查，涵蓋設備的數量抽查和功能測試，以保證其正常運轉。此外，《標題》還提及建筑疏散通道及安全出口是否暢通的問題，并著重關注門窗設置是否有阻礙逃生及救援的情形，以及建筑外周邊的消防車通道有無阻塞現象。室內裝修裝飾材料的情況同樣納入考察范圍，重點核實裝修材料防火性能的證明文件。從消防責任到技術指標均有涉及，為該物業項目的消防安全性提供全面指導與依據。

《消防安全檢查評估細則》適用于各類公共聚集場所和具有較高消防風險的物業管理機構。它特別針對從事物業服務、商業運營管理、公共場所安全管理的工作人員或管理人員使用，也適合作為政府部門開展消防監督檢查的標準范本。此文檔還可作為建筑設計、施工及運營階段參考的安全指南，幫助相關人員理解消防系統運行的技術要點及日常管理要求。適用于北京地區及其他遵循相同或類似消防法規的物業管理行業或關聯單位實施具體操作和規范落實。通過對物業項目進行全面且細致的評估指引，提升整體社會面防火減災能力。