日本住宅建設(shè)經(jīng)驗.docx

《日本住宅建設(shè)經(jīng)驗》講解了戰(zhàn)后日本在政府主導下解決住房問題的歷程，描述了日本住宅建設(shè)快速發(fā)展背后的政策支持和技術(shù)進步。內(nèi)容涵蓋了住房五年計劃和各類金融政策的作用，同時強調(diào)技術(shù)政策如住宅工業(yè)化對推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要性。文章詳細介紹了日本住宅產(chǎn)業(yè)化的階段性特征，從早期的裝配式住宅開發(fā)到后期節(jié)能化和智能化體系的推進，展現(xiàn)了其工業(yè)化的逐步成熟。此外還分析了日本政府如何通過多個機制支持該行業(yè)發(fā)展，其中包括建立專門機構(gòu)進行引導、明確技術(shù)重點發(fā)展以及推行標準化工作。針對優(yōu)良部品認定與性能保證制度等技術(shù)措施也有闡述，展示了保障房屋質(zhì)量的關(guān)鍵方法。在經(jīng)濟政策措施方面，文件提及財政補貼、稅收優(yōu)惠和貸款支持對企業(yè)積極性的促進作用，尤其是中小企業(yè)獲得低息長期貸款和購房者獲取低利率貸款的情況。通過對法律法規(guī)完善及管理體制明確化的總結(jié)，《日本住宅建設(shè)經(jīng)驗》系統(tǒng)呈現(xiàn)出一個高效運作且可持續(xù)發(fā)展的住宅產(chǎn)業(yè)化模式。

《日本住宅建設(shè)經(jīng)驗》適用于從事建筑與住宅產(chǎn)業(yè)研究的企業(yè)管理人員和學術(shù)研究人員，也可作為相關(guān)政策制定者參考的重要資料。行業(yè)領(lǐng)域涵蓋建筑設(shè)計施工、建筑材料生產(chǎn)、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營以及相關(guān)金融服務(wù)等領(lǐng)域。具體人員包括希望了解國外先進經(jīng)驗和成功做法以指導本國或本地實踐的專業(yè)人士，例如建筑師、工程師、項目經(jīng)理、開發(fā)商以及金融機構(gòu)中的信貸經(jīng)理等。此外對于政府部門負責住宅建設(shè)和城市規(guī)劃工作的官員而言同樣具有重要的借鑒價值，有助于他們在實際工作中制定更為合理的政策措施。