應(yīng)急管理部5號令《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》.pdf

《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》講解了中華人民共和國應(yīng)急管理部令第5號關(guān)于高層民用建筑消防安全管理的規(guī)定。該文件旨在加強高層民用建筑的消防安全管理，預防火災并減少火災危害，依據(jù)相關(guān)法律和行政法規(guī)制定。規(guī)定明確了高層民用建筑消防安全管理的基本原則、適用范圍及具體實施措施。文件強調(diào)了業(yè)主、使用人作為消防安全責任主體的角色，并詳細列出了他們的職責，包括建立和落實消防安全管理制度、確保疏散通道暢通、定期檢查消防設(shè)施等。對于高度超過100米的建筑物，要求實行更嚴格的消防安全管理。此外，文件還指出了在建筑物由多個業(yè)主或使用人共有時的責任分配原則，以及如何通過書面形式明確各方責任。同時，針對承包、租賃等形式，規(guī)定了合同中應(yīng)明確消防安全責任的要求。最后，文件對高層公共建筑和住宅建筑的具體消防安全職責進行了細化，包括設(shè)立專職管理人員、開展防火巡查、組織消防演練等。

《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》適用于已經(jīng)建成且依法投入使用的高層民用建筑，涵蓋高層住宅建筑和高層公共建筑。此規(guī)定主要面向建筑的所有者、使用者、物業(yè)管理公司以及受委托進行消防安全管理的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)。特別是那些涉及高層建筑日常運營管理和維護的單位和個人，如建筑內(nèi)的企業(yè)、居民、物業(yè)服務(wù)人員等，均需嚴格遵守本規(guī)定的各項要求。通過明確各方責任，確保建筑物內(nèi)部及周邊區(qū)域的消防安全，保障居民生命財產(chǎn)安全。