中高層商業(yè)住宅項(xiàng)目技術(shù)策劃（70頁(yè)）(項(xiàng)目管理項(xiàng)目策劃書).pdf

《中高層商業(yè)住宅項(xiàng)目技術(shù)策劃》講解了石景山區(qū)古城南街東側(cè)1612-819、820地塊R2二類居住用地項(xiàng)目的詳細(xì)技術(shù)策劃。工程涵蓋地下車庫(kù)及設(shè)備配套、中高層住宅、配套低層公建商業(yè)，總建筑面積約114758平方米。文檔描述了從工程概況到具體施工部署的全過(guò)程，包括工程質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)和安全文明目標(biāo)。工程計(jì)劃于2019年6月13日開工，并在2020年5月30日前完成竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目特別強(qiáng)調(diào)創(chuàng)建“北京市結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯”，并確保綜合評(píng)估合格率達(dá)到94%，交付評(píng)估合格率85%。此外，項(xiàng)目嚴(yán)格遵守國(guó)家、地方及建設(shè)單位的安全文明施工管理規(guī)定，力求達(dá)到北京市綠色文明工地標(biāo)準(zhǔn)。文檔還詳述了施工現(xiàn)場(chǎng)的整體規(guī)劃，如塔吊布置、基坑周邊泵點(diǎn)設(shè)置等，以確保材料運(yùn)輸便捷高效。同時(shí)，文件展示了地下施工階段平面布置圖，說(shuō)明了鋼筋加工場(chǎng)、木工加工場(chǎng)、周轉(zhuǎn)/PC區(qū)等功能區(qū)域的具體位置及其作用，確保施工過(guò)程中各環(huán)節(jié)有序進(jìn)行。最后，策劃書深入探討了BIM技術(shù)的應(yīng)用、“集、流、插”施工方法以及重難點(diǎn)部位的施工工藝，旨在通過(guò)先進(jìn)的技術(shù)和科學(xué)的管理手段提升工程質(zhì)量與效率。

《中高層商業(yè)住宅項(xiàng)目技術(shù)策劃》適用于房地產(chǎn)開發(fā)公司、建筑設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)企業(yè)和機(jī)構(gòu)。該文檔為參與中高層商業(yè)住宅項(xiàng)目建設(shè)的各方提供了全面的技術(shù)指導(dǎo)和支持，尤其是對(duì)于負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的北京金安興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、天津中機(jī)建設(shè)工程設(shè)計(jì)有限公司、中基發(fā)展建設(shè)工程有限責(zé)任公司、北京五環(huán)國(guó)際工程管理有限公司以及中天建設(shè)集團(tuán)有限公司而言，具有重要的參考價(jià)值。文檔不僅有助于項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)明確施工流程和技術(shù)要求，還能為類似項(xiàng)目的策劃提供寶貴的經(jīng)驗(yàn)借鑒。此外，本策劃書對(duì)政府監(jiān)管部門也有一定的指導(dǎo)意義，可作為監(jiān)督和檢查項(xiàng)目進(jìn)展的重要依據(jù)。