地產(chǎn)集團購物城項目竣工租戶工作總結(jié).pdf

上傳人：建**

文檔編號：218373

上傳時間：2023-01-27

格式：PDF

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關鍵詞：: 房地產(chǎn)其他房地產(chǎn)資料地產(chǎn) 集團購物項目竣工租戶工作總結(jié) 房地產(chǎn) 其他資料

資源簡介：: 《地產(chǎn)集團購物城項目竣工租戶工作總結(jié)》講解了重慶萬象城項目在竣工后針對租戶移交工作的詳細流程和遇到的問題。報告涵蓋移交前準備工作、移交過程中常見問題匯總以及移交后的總包照管等內(nèi)容，具體包括組織架構準備、文件準備和現(xiàn)場準備等環(huán)節(jié)的細致描述。對于大租戶和小租戶的不同需求及應對策略進行了對比分析，強調(diào)了土建和機電負責人共同參與解決復雜現(xiàn)場條件的重要性。文件準備工作部分指出了總包租戶管理條例制定、租戶落位圖下發(fā)、租戶條件圖準備和租區(qū)場地移交表格準備的具體步驟與注意事項。現(xiàn)場準備工作中提到了原圖紙剩余工作的完成、結(jié)構完善、建筑變更和其他各專業(yè)變更的執(zhí)行等方面的要求，并舉例說明了如屈臣氏、B&O和漫咖啡等店鋪變更過程中的挑戰(zhàn)與解決方案。此外，報告還總結(jié)了租戶接場時常見的未完成或需整改的問題，例如百盛商場提出的多項施工遺留問題以及蘋果進場時對地面標高的特殊要求。

《地產(chǎn)集團購物城項目竣工租戶工作總結(jié)》適用于商業(yè)地產(chǎn)項目的開發(fā)建設和物業(yè)管理團隊，特別是那些負責大型購物中心或商業(yè)綜合體竣工驗收及租戶入駐階段的工作人員。這份文檔為相關從業(yè)者提供了寶貴的經(jīng)驗參考，幫助他們在未來的項目中更好地規(guī)劃和執(zhí)行租戶移交工作，避免類似問題的發(fā)生。同時，該總結(jié)也適合于希望了解商業(yè)地產(chǎn)運營細節(jié)的投資方、設計單位以及施工單位，有助于各方理解并協(xié)同解決租戶移交過程中可能遇到的各種難題，確保項目順利交付使用。

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