地產集團精裝修“三七工法”講義(房地產講義講稿).pdf

上傳人：建**

文檔編號：219313

上傳時間：2023-01-28

格式：PDF

頁數：47

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關鍵詞：: 房地產講義講稿地產集團精裝三七講義房地產講稿

資源簡介：: 《地產集團精裝修“三七工法”講義》講解了旭輝集團在精裝修工程管理中的獨特方法論，即“三七工法”。該工法涵蓋了從準備階段到驗收交付的全過程管理。準備階段著重于精裝與土建的移交工作，確保建筑結構、砌筑、抹灰等土建工程完成并滿足精裝修施工要求。具體包括鋁合金門窗安裝、屋面防水、空調機插座布置及廚房衛生間防水處理等內容，并強調成品保護措施。圖紙深化部分則介紹了開工前一周內組織圖紙會審及設計交底，確保各參與方對項目有清晰的理解。實施階段強調定型減量管理原則，通過按批加工材料、專人作業和加強培訓等方式提高效率，同時設立專門的加工場地和材料管理室以優化物流。樣板引路環節展示了如何通過制作樣板間指導后續施工，而過程管控則確保每一步驟都符合質量標準。最后，在驗收交付階段，采用交驗分離的方法，將總包自檢、預驗收和交接驗收分開進行，確保每個環節的質量問題得到系統性評價。

《地產集團精裝修“三七工法”講義》適用于房地產開發企業及其下屬的精裝修工程項目團隊。這份文檔特別適合那些希望提升精裝修工程質量與效率的企業，特別是像旭輝集團這樣的大型地產開發商。它不僅為項目經理、工程師和技術人員提供了詳細的施工流程指導，也為監理單位和施工單位提供了明確的操作規范。此外，對于參與精裝修項目的設計師和材料供應商來說，本講義也是一份重要的參考資料，幫助他們理解在整個項目周期中各自的角色和職責。

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