《商住小區(qū)巡視、旁站監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》講解了商住小區(qū)在建設(shè)期間實(shí)施有效監(jiān)理的具體措施和規(guī)范。該細(xì)則涵蓋了從項(xiàng)目準(zhǔn)備階段到竣工驗(yàn)收的各個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，包括但不限于對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期與不定期的巡視檢查工作，以確保施工過(guò)程符合設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。它描述了旁站監(jiān)理的工作流程，即在重要工序或隱蔽工程施工時(shí)，監(jiān)理人員必須到場(chǎng)監(jiān)督，記錄施工細(xì)節(jié)，確保工程質(zhì)量無(wú)虞。細(xì)則還規(guī)定了巡視工作的重點(diǎn)內(nèi)容，如基坑支護(hù)、模板支撐體系等危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程的安全狀況；建筑材料的質(zhì)量檢驗(yàn)，要求所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料必須具備合格證明并經(jīng)抽檢合格后方可使用；施工機(jī)械設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)控，保證設(shè)備安全運(yùn)轉(zhuǎn)。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，《細(xì)則》強(qiáng)調(diào)要及時(shí)下達(dá)整改通知單，跟蹤問(wèn)題直至解決，并詳細(xì)記錄整個(gè)處理過(guò)程。同時(shí)，也明確了各方責(zé)任主體的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，使建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位之間的溝通協(xié)作更加順暢高效。
《商住小區(qū)巡視、旁站監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》適用于參與商住小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的各類相關(guān)方，包括建設(shè)單位、施工單位以及監(jiān)理單位。對(duì)于建設(shè)單位而言，本細(xì)則有助于其了解如何保障工程質(zhì)量及安全管理，合理規(guī)劃項(xiàng)目進(jìn)度；對(duì)于施工單位來(lái)說(shuō)，則提供了具體的操作指南，明確施工過(guò)程中應(yīng)遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，從而避免違規(guī)操作帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)；而對(duì)于監(jiān)理單位，此細(xì)則更是直接指導(dǎo)其開(kāi)展日常監(jiān)理活動(dòng)，確保能夠準(zhǔn)確有效地履行監(jiān)督職責(zé)，維護(hù)建筑市場(chǎng)的健康發(fā)展。
