小型建筑工程承包合同書.docx

《小型建筑工程承包合同書》講述了甲乙雙方針對密云北甸子村過街牌樓建設而達成的合同約定。此工程位于密云縣古北口鎮北甸子村，采用大包（包工包料）方式，涵蓋了施工圖紙內全部內容。總造價為人民幣14萬5千元整，工期始于2012年9月4日，并應在兩個月即60天后的同年11月4日前完成。關于質量驗收以及保修方面規定了明確的操作流程與時間界限；對于資金結算環節，合同設定了四個支付階段，同時明確了5000元作為工程質量保證金在特定時間內不予撥付；就合同履行過程中可能產生的爭議解決方式上指出了協商、調解以及最終訴訟三種路徑，特別指出任何一方若違約需對其行為負責，向對方賠償損失。并且，該合同特別強調安全措施的重要性，明確規定由承包人在整個工程施工至竣工期間，全面承擔安全管理的責任。任何由于操作不當引起的安全或者質量問題均需由承包方全權承擔，發包方無責。這份文件還詳細列舉了簽訂合同時所需的程序性要求和生效條件等事項。

《小型建筑工程承包合同書》適用于國內類似規模及復雜程度的小型建筑工程項目，尤其適于村鎮級基礎設施建設工程或具有相對簡單技術要求的城市輔助設施建設場景中參與工程建設活動的企業單位和個人。對于準備從事這類建設工作的施工團隊或是希望發起這樣項目的企業來說，本合同文本提供了規范的合作框架和詳盡的風險規避措施指導，在保障各方權益的基礎上促進合作有序進行。