物業(yè)公司四害消殺作業(yè)指引.docx

《物業(yè)公司四害消殺作業(yè)指引》講解了對(duì)物業(yè)環(huán)境中的主要蟲(chóng)害即蚊子、蒼蠅、蟑螂的具體習(xí)性和科學(xué)消殺的指導(dǎo)。針對(duì)蚊子，《指引》描述了我國(guó)不同種類(lèi)蚊子的特征及繁殖場(chǎng)所，例如庫(kù)蚊以室內(nèi)棲息為主，伊蚊偏好花盆等處積水，同時(shí)分析了各種常見(jiàn)疾病由特定蚊種傳播的情況如致乏庫(kù)蚊可傳播絲蟲(chóng)病和乙型腦炎等；又提到雄雌成年蚊生存差異及生活習(xí)慣；以及其一年內(nèi)出現(xiàn)兩個(gè)繁殖高峰期。根據(jù)這些信息，提出了詳盡且有效的滅蚊手段包括藥物化學(xué)方法，利用高濃度菊素靈和敵敵畏類(lèi)藥物來(lái)定期在樓宇周邊進(jìn)行噴霧；低毒性三蟲(chóng)清則用于室內(nèi)的日常除蟲(chóng)。對(duì)于特殊場(chǎng)所采取生物學(xué)或天然驅(qū)避措施，像是污水積處投入球形芽孢金桿菌來(lái)預(yù)防伊蚊幼蚊，并推薦擺放薄荷植物起到自然的驅(qū)趕效果。對(duì)于蒼蠅，《指引》說(shuō)明蒼蠅具有很強(qiáng)的飛行能力并強(qiáng)調(diào)它們活躍的溫度范圍，以及綠頭蠅與家蠅對(duì)小區(qū)造成的環(huán)境污染。為解決此類(lèi)衛(wèi)生問(wèn)題列出了具體的防治建議，在藥品選擇上指明用敵百蟲(chóng)處理垃圾存放區(qū)等高頻活動(dòng)點(diǎn)位；還提出應(yīng)用物理設(shè)備比如粘捕式捕蠅紙、滅蠅燈以及改進(jìn)后的誘捕籠配合其他清潔工作減少其孳生源。面對(duì)蟑螂，文中講述了德國(guó)小蠊和美洲大蠊這兩種廣泛分布的害蟲(chóng)特點(diǎn)。為了遏制蟑螂數(shù)量，《指引》介紹通過(guò)控制溫度、濕度條件，堵塞裂縫洞口，采用針對(duì)性強(qiáng)的毒劑，或者引進(jìn)昆蟲(chóng)趨性較強(qiáng)的捕捉器械。

《物業(yè)公司四害消殺作業(yè)指引》適用于居住物業(yè)管理人員，涵蓋城市居民區(qū)內(nèi)涉及環(huán)境衛(wèi)生管理和蟲(chóng)害防治的專(zhuān)業(yè)人士以及相關(guān)人員。本指南尤其有益于那些直接參與社區(qū)公共區(qū)域清潔維護(hù)工作的人員、物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人及基層工作人員使用，在日常管理和季節(jié)變化時(shí)能夠依據(jù)本指南調(diào)整工作流程和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。