公共租賃住房建設標準DB11T1365-2023.pdf

《公共租賃住房建設標準》講解了關于公共租賃住房建設的新規范和技術要點，旨在指導該類房屋從規劃設計、建筑布局到具體室內環境設計及最終交付的一系列要求。文件明確了修訂后的標準在多個方面的變化，例如無障礙和智能化設計、機動車和非機動車充電設施的配置、地下自行車停車庫出入口坡度的要求、公共儲藏空間的規定以及室內裝修的精細化需求等。特別值得注意的是新增的一些技術內容如圍護結構保溫材料厚度、戶內門檻高度設定，同時還調整并詳細闡述了陽臺或晾曬空間的設計規則，優化和完善標準中英文表述以確保其科學性和實用性。此標準不僅反映了對現有建筑規范的改進和發展趨勢的理解，還考慮到了居住者的實際需求，通過一系列具體的指標與規定來保障居民生活環境的安全性、便利性和舒適度。

《公共租賃住房建設標準》適用于北京市及其相關區域內的公共租賃住房新建、改建、擴建項目的建設和運營管理，同時也為從事該類型住宅開發建設的企業單位提供了重要的依據和技術指導。這份地方標準對于規范城市中低收入家庭、新市民等人群的住房條件具有重大意義，有助于推動整個房地產市場平穩健康發展，提升居民生活質量，促進社會公平和諧發展。它同樣適用于參與此類工程項目的設計單位、施工單位以及物業管理機構，為他們進行項目規劃、實施過程監控提供詳細的準則和支持。