房屋建筑使用安全檢查評定技術(shù)規(guī)程DB11T1004-2023.pdf

《房屋建筑使用安全檢查評定技術(shù)規(guī)程》講解了2023年4月發(fā)布的北京市地方標(biāo)準(zhǔn)。這份由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會與北京市市場監(jiān)督管理局聯(lián)合發(fā)布的規(guī)程，主要涵蓋了房屋建筑從地基基礎(chǔ)到智能系統(tǒng)共17個部分的安全檢查和評價技術(shù)要求。它詳細規(guī)定了各組成部分的檢查內(nèi)容和方法，以及對損傷情況的具體判定標(biāo)準(zhǔn)，并提出了針對容易導(dǎo)致危險狀況的關(guān)鍵構(gòu)件（例如懸挑結(jié)構(gòu)、女兒墻、幕墻等）更嚴(yán)格細致的檢測要求。在修訂版中還引入了綜合檢查完損等級評定機制，明確了各類構(gòu)件損傷狀態(tài)評估的方法論；同時，在涉及建筑隔震設(shè)施以及消能減震裝置等新技術(shù)方面進行了補充；對于消防系統(tǒng)的審查增加了關(guān)于救援條件的內(nèi)容；另外為便于不同類型的房屋安全狀態(tài)評價，制定了相應(yīng)的附錄和評級表單。

《房屋建筑使用安全檢查評定技術(shù)規(guī)程》適用于全國范圍內(nèi)尤其是北京地區(qū)的既有房屋建筑，特別是具有特殊使用功能或歷史價值保護意義的老式住宅、工業(yè)遺產(chǎn)等項目。此文件同樣適合那些負(fù)責(zé)新建建筑安全管理的相關(guān)單位及個人學(xué)習(xí)參考。無論是從事建筑設(shè)計、施工監(jiān)督還是日常維護工作的工程師和技術(shù)人員都可以從該規(guī)程中受益良多，幫助他們在專業(yè)領(lǐng)域里更好地確保各類建筑物在整個生命周期內(nèi)的安全穩(wěn)定運行，降低潛在風(fēng)險事故的發(fā)生概率。