智能建筑工程監理實施細則.doc

《智能建筑工程監理實施細則》講解了杭州市政儲出【2017】42號地塊商品住宅兼容商業商務用房工程中關于智能建筑施工的全面監理流程與要求。細則詳細地劃分并解讀了整個監理工作的各個重要環節。它首先描繪了本項目的基本概況，包括工程位置、規模和功能分布等要素；明確了工程的具體特征和技術指標，如剪力墻結構形式及相應的建筑等級等。細則還列明了編制依據，引用國家及地方標準，確保智能建筑設計和實施符合現行法規和技術標準。對于監理工作的具體開展，《細則》制定了嚴密的工作流程，從熟悉圖紙直至設計交底，涵蓋了施工準備、器材檢驗以及施工安全與防火要求等多個方面，并對每一流程階段的任務進行了清晰描述。文件特別關注施工質量的全程把控，確立了施工前中后期的質量控制關鍵點，強調在不同施工階段通過合理的巡視、檢查和測試確保隱蔽工程質量過關，并對智能化設備安裝調試進行了嚴格的規定。為保證整體工程品質，文件規定按檢驗批的方式審核各分項工程質量和完成度。最后部分著重于目標值的確立，要求所有操作既遵循技術上的先進與經濟合理性，又確保工程實施過程中的安全性可靠性和易維護性。同時，在人員資格、機械設備、施工組織和竣工驗收等方面的審查亦是其重要的組成部分，以監督施工質量是否達標，確保各項措施均落實到位，從而保障項目的高效運行。

《智能建筑工程監理實施細則》適用于從事杭州市此類大規模住宅與商業建筑相結合項目的開發建設和維護的相關機構與專業人士，包括但不限于項目經理、監理工程師及其他參與項目的施工單位和個人，特別是針對那些涉及高層住宅及多層商業樓宇綜合建設且包含復雜智能化系統集成的應用案例。這些群體需要根據此實施細則來指導自身的施工活動，在滿足工程進度的前提下嚴格遵守相關安全規范和技術準則，以達到最優質量和最高的用戶滿意度，同時也適用于未來相似性質或規模的建筑工程作為參考標準來借鑒其中的監理方法與細節把控。