監理工程師建設工程投資控制講義.pdf

《監理工程師建設工程投資控制講義》講解了建設工程投資控制的基本概念、特點及其控制原理。書中詳細介紹了建設工程總投資的構成，包括生產性和非生產性建設工程的投資組成部分。具體而言，生產性建設工程總投資涵蓋了建設投資、建設期利息和流動資金，而非生產性建設工程總投資則僅包括建設投資和建設期利息。書中還進一步細分了建設投資，包括建安工程費、設備工器具購置費、工程建設其他費用和預備費，并將投資分為靜態投資和動態投資兩部分。靜態投資部分包括建安工程費、設備工器具購置費、工程建設其他費和基本預備費，而動態投資部分則涉及建設期利息、新開征稅費、匯率和利率變動、價格上漲等風險增加的投資。此外，書中還討論了建設工程投資的特點，如投資額大、投資差異明顯、投資需單獨計算、投資確定依據復雜、投資確定層次繁多以及投資需動態跟蹤調整等。在投資控制原理方面，書中強調了全過程控制的重要性，包括及時糾偏、目標設置、控制重點和控制措施等內容。書中還詳細列舉了監理機構在不同階段的主要任務，如施工階段的工程計量與付款簽證、已完工程量的偏差分析、審核竣工結算款、處理施工單位提出的工程變更費用和處理費用索賠等。在建設工程投資構成方面，書中不僅介紹了我國現行的建設工程投資構成，還對比了世界銀行與FIDIC工程投資構成。此外，書中詳細解釋了建筑安裝工程費用的組成與計算，包括按費用構成要素劃分的費用項目，如人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤、規費和稅金，以及按造價形成劃分的費用項目，如分部分項工程費和措施費。

《監理工程師建設工程投資控制講義》適用于建設工程領域的監理工程師、項目經理、成本工程師、造價工程師及相關從業人員。該講義詳細闡述了建設工程投資控制的基本理論和實踐方法，為相關人員提供了系統的學習資料和實用的操作指南。無論是初學者還是經驗豐富的專業人士，都能從中受益，提升在建設工程投資控制方面的專業能力。