普宅毛坯交付標準建筑做法（2021年）.pdf

《普宅毛坯交付標準建筑做法（2021年）》講解了浙江地區住宅項目地下一和地下室的建筑做法，包括不同位置防水做法及結構要求等細節。在地下防水措施中涉及承臺鋼筋混凝土與防水涂料的使用、地下室底板的具體構造及尺寸要求，并提出底板厚度建議。地下室側墻的一級二級防水均強調了現澆鋼筋防水混凝土的應用以及不同材料組合以達到最佳防水效果，如聚氨酯涂膜防水配合高分子自粘卷材。針對地下室頂板的不同功能設計也有詳細解釋，例如種植頂板需添加細石混凝土保護層與耐根穿刺防水層；而非種植屋面則選擇SBS改性瀝青防水卷材保證頂部良好防水性能。對于樓地面處理部分列舉了幾種不同應用場景下的施工步驟，涵蓋從儲藏室到車庫等地坪漆、耐磨金剛砂等多種表面處理方法。同時為滿足設備設施的特殊安裝需求，專門對開閉所、配變電間樓面進行了細致劃分與具體做法描述，比如電纜夾層的構造，保障電力系統運行安全性。

《普宅毛坯交付標準建筑做法（2021年）》適用于房地產開發企業、建筑設計單位及施工單位等相關從業者。該文件詳細說明了普通住宅毛坯交房時，在地下建筑與地下室建設方面應該遵循的具體規范和技術要求。它有助于工程師在設計階段考慮各項建筑細節，提高建筑物的整體質量與耐久度；對于開發商而言，可以作為指導手冊確保工程符合安全標準并且優化成本控制；而對于施工團隊則是現場作業的重要參考指南，使操作人員了解正確的工序流程和技術要領，從而實現高效精準施工。