中央空調維修保養規程.docx

《中央空調維修保養規程》講解了中央空調系統各個主要部件的定期維修保養方法，確保其長期穩定運行。具體包括冷卻塔、風機盤管、冷凝器、蒸發器、冷卻水泵機組、冷凍水泵機組、冷凍水管路、送冷風管路、風機盤管管路以及閥類和檢測控制部分的維修保養步驟。例如，冷卻塔每半年需清潔和檢查電機絕緣電阻、潤滑電機和軸承、檢查皮帶和布水器、清洗冷卻塔內部和外部、檢查補水浮球閥和緊固件。風機盤管每半年需檢查風機轉動情況、清洗空氣過濾網、檢查電機線圈絕緣電阻、清潔風機和盤管、清除盤管內壁水垢、緊固所有緊固件和清潔外殼。冷凝器和蒸發器每半年需清洗空氣過濾網、清潔散熱片和接水盤，水冷式設備需用鹽酸溶液清除污垢并重新裝好。冷卻水泵機組和冷凍水泵機組每半年需檢查電動機絕緣電阻、潤滑或更換軸承、檢查風葉、檢查水泵軸、壓盤根和彈性聯軸器、清洗過濾網、緊固螺栓和清潔外殼。冷凍水管路、送冷風管路、風機盤管管路每半年需檢查冷凝水和保溫層。閥類每半年需檢查泄漏、潤滑閥桿、更換閥門和密封膠墊。檢測控制部分每半年需檢查溫度計、壓力表和傳感器，并清潔控制柜。

《中央空調維修保養規程》適用于中央空調系統的維護人員、物業管理公司、設施管理人員以及相關工程技術人員。該規程詳細規定了中央空調系統各個關鍵部件的維修保養步驟，有助于確保設備的高效運行和延長使用壽命，減少故障率，提高整體系統的安全性和可靠性。