《建筑自動消防設施維護安全管理制度》講解了建筑消防設施維護的重要管理措施和流程規(guī)范。文件描述了在自動消防系統(tǒng)的日常運維中需要遵循的多項重要管理規(guī)定，涵蓋責任分配、文檔存檔、運行維護等多個關鍵領域。管理制度規(guī)定需明確主管部門與責任人員，建立完善且詳細的管理制度和技術檔案，并制定系統(tǒng)使用操作規(guī)程以及相應的職責分配制度，確保各類記錄完備。文件特別強調保證系統(tǒng)連續(xù)正常運行的原則，不得私自斷電停運。同時針對巡查工作制定了詳實的操作指引和頻率要求，分為每日、每周以及根據(jù)實際情況進行的不定期檢查方式。月度及年度檢測則明確了由專業(yè)資格團隊按相應技術標準執(zhí)行檢測，并要求技術人員必須持有專業(yè)認證資質。此外對火災報警系統(tǒng)的特殊清洗維護周期也做出了詳細安排，指出應在投入運行2年后每三年進行清洗并做必要的性能試驗，定期對設備、器材進行保養(yǎng)和及時更換，對于發(fā)現(xiàn)的問題和故障提供解決機制，從即刻整改到合理時限內解決不等，確保系統(tǒng)始終保持在良好有效狀態(tài)。
《建筑自動消防設施維護安全管理制度》適用于各種類型涉及消防安全的單位和組織，特別是包含建筑工程項目在內的所有有消防設施需求的機構或場所。該制度主要面向建筑物的設計、施工、運營管理和維護單位，包括但不限于商業(yè)樓宇、寫字樓、工業(yè)廠房、學校、醫(yī)院等公共場所。這些地方都配備了自動消防設施，并希望通過遵守本制度以確保設施處于良好的工作狀態(tài)，提高火災預警和撲救效率，保護人員的生命和財產安全，實現(xiàn)安全管理目標。
