建筑自動消防設施維護安全管理制度.docx

《建筑自動消防設施維護安全管理制度》講解了建筑消防設施維護的重要管理措施和流程規范。文件描述了在自動消防系統的日常運維中需要遵循的多項重要管理規定，涵蓋責任分配、文檔存檔、運行維護等多個關鍵領域。管理制度規定需明確主管部門與責任人員，建立完善且詳細的管理制度和技術檔案，并制定系統使用操作規程以及相應的職責分配制度，確保各類記錄完備。文件特別強調保證系統連續正常運行的原則，不得私自斷電停運。同時針對巡查工作制定了詳實的操作指引和頻率要求，分為每日、每周以及根據實際情況進行的不定期檢查方式。月度及年度檢測則明確了由專業資格團隊按相應技術標準執行檢測，并要求技術人員必須持有專業認證資質。此外對火災報警系統的特殊清洗維護周期也做出了詳細安排，指出應在投入運行2年后每三年進行清洗并做必要的性能試驗，定期對設備、器材進行保養和及時更換，對于發現的問題和故障提供解決機制，從即刻整改到合理時限內解決不等，確保系統始終保持在良好有效狀態。

《建筑自動消防設施維護安全管理制度》適用于各種類型涉及消防安全的單位和組織，特別是包含建筑工程項目在內的所有有消防設施需求的機構或場所。該制度主要面向建筑物的設計、施工、運營管理和維護單位，包括但不限于商業樓宇、寫字樓、工業廠房、學校、醫院等公共場所。這些地方都配備了自動消防設施，并希望通過遵守本制度以確保設施處于良好的工作狀態，提高火災預警和撲救效率，保護人員的生命和財產安全，實現安全管理目標。