2021年8月1日實(shí)施《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》.docx

《2021年8月1日實(shí)施高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》講解了高層民用建筑的消防安全管理要求和具體措施。該規(guī)定指出，高層民用建筑消防安全管理以預(yù)防為主、防消結(jié)合為方針，實(shí)行消防安全責(zé)任制，并對建筑高度超過100米的高層民用建筑提出更加嚴(yán)格的管理標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)主及使用人作為消防安全責(zé)任主體，需建立和落實(shí)消防安全管理制度，明確消防安全管理人員，并定期組織防火巡查、檢查以及消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。同時，規(guī)定強(qiáng)調(diào)了疏散通道、安全出口、消防車通道必須保持暢通，確保建筑內(nèi)消防設(shè)施完好有效。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或統(tǒng)一管理人受委托后，需負(fù)責(zé)具體消防安全管理工作，包括制定年度計劃、組織日常管理和培訓(xùn)演練等。對于高層住宅建筑，規(guī)定明確了業(yè)主及使用人的義務(wù)，如遵守防火公約、配合服務(wù)單位工作、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用等；并要求接受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法履行多項(xiàng)消防安全職責(zé)，如檢測維護(hù)共用消防設(shè)施、消除火災(zāi)隱患、保障通道暢通等。

《2021年8月1日實(shí)施高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》適用于已經(jīng)建成且依法投入使用的高層民用建筑，涵蓋高層住宅建筑和高層公共建筑。具體而言，它針對這些建筑物的業(yè)主、使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)以及其他可能涉及的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。通過明確各方的責(zé)任與義務(wù)，該規(guī)定旨在確保所有相關(guān)人員都能在各自的職責(zé)范圍內(nèi)采取有效的消防安全措施，共同維護(hù)高層建筑的安全環(huán)境，減少火災(zāi)發(fā)生的風(fēng)險，保護(hù)居民生命財產(chǎn)安全。