房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)與鑒定操作規(guī)程DB11T849-2021.pdf

《房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)與鑒定操作規(guī)程》講解了北京市地方標(biāo)準(zhǔn)DB11/T 849-2021的修訂背景、內(nèi)容和技術(shù)要求。該規(guī)程由北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局和北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)聯(lián)合發(fā)布，于2021年7月1日正式實(shí)施。規(guī)程主要內(nèi)容涵蓋總則、術(shù)語(yǔ)、基本規(guī)定、場(chǎng)地與地基基礎(chǔ)調(diào)查檢測(cè)、房屋結(jié)構(gòu)和構(gòu)件調(diào)查檢測(cè)、房屋鑒定及報(bào)告撰寫(xiě)等七個(gè)方面。在修訂過(guò)程中，增加了檢測(cè)鑒定方案的要求，明確了既有建筑結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)的檢測(cè)批劃分，并對(duì)房屋危險(xiǎn)性鑒定進(jìn)行了規(guī)范，強(qiáng)調(diào)執(zhí)行危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)JGJ 125。對(duì)于后續(xù)使用年限為50年的房屋抗震鑒定，提出可依據(jù)原設(shè)計(jì)采用的建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50011進(jìn)行。此外，規(guī)程還在房屋完損等級(jí)評(píng)定中補(bǔ)充了裝飾裝修、屋面滲漏完損等級(jí)的量化評(píng)定指標(biāo)，以確保檢測(cè)與鑒定工作的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。

《房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)與鑒定操作規(guī)程》適用于北京市范圍內(nèi)各類既有建筑物的安全管理、檢測(cè)與鑒定工作。該規(guī)程主要面向從事房屋安全評(píng)估、檢測(cè)、鑒定的專業(yè)機(jī)構(gòu)和技術(shù)人員，同時(shí)也適用于建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位以及房屋產(chǎn)權(quán)人和使用人。通過(guò)遵循本規(guī)程，可以確保房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)與鑒定工作的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化，提高檢測(cè)結(jié)果的可靠性和權(quán)威性，保障公共安全和社會(huì)穩(wěn)定。規(guī)程不僅為相關(guān)從業(yè)人員提供了明確的技術(shù)指導(dǎo)，也為政府監(jiān)管部門(mén)提供了有效的監(jiān)督依據(jù)。