地產(chǎn)結(jié)構(gòu)設計工程量限額控制指標(工程造價其他造價資料).pdf

《地產(chǎn)結(jié)構(gòu)設計工程量限額控制指標》講解了編制目的，強調(diào)為了加強結(jié)構(gòu)專業(yè)設計管理和落實成本控制工作。文檔由中海地產(chǎn)集團有限公司建筑結(jié)構(gòu)管理部在特定時間編制，并且規(guī)定項目中結(jié)構(gòu)材料（如鋼筋和混凝土）的使用量不得超出限額控制值。文中指出，在定案后的結(jié)構(gòu)方案與初步設計之間，需要編寫統(tǒng)一技術措施并由相關部門評審。此外，文檔對具體的控制指標進行了詳述，包含針對各不同城市的結(jié)構(gòu)限額對照表，并明確列出了鋼筋、混凝土含量的具體限制。同時，該文還闡述了限額控制指標的計算規(guī)則及其使用背景，確保所有相關項目在執(zhí)行時可以依據(jù)一致性的衡量標準進行。文件詳細介紹了鋼筋用量及混凝土用量指標的定義與算法，并給出了結(jié)構(gòu)成本計算面積M的具體計算方法。另外，在處理特殊空間，如給后期裝修預留加層房間的情況下，明確了如何調(diào)整鋼材用量計算公式。文檔還列舉了幾種常見的鋼筋材料類型，以及不同的結(jié)構(gòu)體系選擇，并對各種結(jié)構(gòu)體系下材料應用提出了指導性建議，進一步區(qū)分“上部結(jié)構(gòu)”、“地下室或半地下室”及“基礎”的范圍和統(tǒng)計方式。

《地產(chǎn)結(jié)構(gòu)設計工程量限額控制指標》適用于從事房地產(chǎn)開發(fā)建設，尤其是涉及建筑工程領域的結(jié)構(gòu)工程師、設計院所、開發(fā)商等相關單位或人員。其為上述人員提供一套完整的關于建筑材料用量限制的標準與指南。這使得所有參與者在具體操作時能依照統(tǒng)一規(guī)范，保證建筑物符合既定的成本控制目標，并達到合理的安全與質(zhì)量要求。特別是對于中海地產(chǎn)旗下的項目，這份文檔提供了直接的操作依據(jù)和技術參考，以幫助其實現(xiàn)高效的工程造價管理。