地產結構設計工程量限額控制指標(工程造價其他造價資料).pdf
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- 工程造價其他造價資料 地產 結構設計 工程量 限額 控制 指標 工程造價 其他 造價 資料
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《地產結構設計工程量限額控制指標》講解了編制目的，強調為了加強結構專業設計管理和落實成本控制工作。文檔由中海地產集團有限公司建筑結構管理部在特定時間編制，并且規定項目中結構材料（如鋼筋和混凝土）的使用量不得超出限額控制值。文中指出，在定案后的結構方案與初步設計之間，需要編寫統一技術措施并由相關部門評審。此外，文檔對具體的控制指標進行了詳述，包含針對各不同城市的結構限額對照表，并明確列出了鋼筋、混凝土含量的具體限制。同時，該文還闡述了限額控制指標的計算規則及其使用背景，確保所有相關項目在執行時可以依據一致性的衡量標準進行。文件詳細介紹了鋼筋用量及混凝土用量指標的定義與算法，并給出了結構成本計算面積M的具體計算方法。另外，在處理特殊空間，如給后期裝修預留加層房間的情況下，明確了如何調整鋼材用量計算公式。文檔還列舉了幾種常見的鋼筋材料類型，以及不同的結構體系選擇，并對各種結構體系下材料應用提出了指導性建議，進一步區分“上部結構”、“地下室或半地下室”及“基礎”的范圍和統計方式。
《地產結構設計工程量限額控制指標》適用于從事房地產開發建設，尤其是涉及建筑工程領域的結構工程師、設計院所、開發商等相關單位或人員。其為上述人員提供一套完整的關于建筑材料用量限制的標準與指南。這使得所有參與者在具體操作時能依照統一規范，保證建筑物符合既定的成本控制目標，并達到合理的安全與質量要求。特別是對于中海地產旗下的項目，這份文檔提供了直接的操作依據和技術參考，以幫助其實現高效的工程造價管理。
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