知名房企涂飾分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)檢查方案宣貫.pptx

《知名房企涂飾分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)檢查方案宣貫》講解了為了提升涂飾分部分項(xiàng)工程施工質(zhì)量所進(jìn)行的全面部署。文檔詳細(xì)分析了當(dāng)前項(xiàng)目交付存在的39701條缺陷，包括墻面裂縫、涂料色差、瓷磚空鼓等主要問(wèn)題，并明確了以結(jié)果為導(dǎo)向，強(qiáng)調(diào)責(zé)任到人，追求精細(xì)化管理的重要性。文章指出常見質(zhì)量問(wèn)題，如三梁三洞三線不順直、陽(yáng)臺(tái)下掛以及大面未一次成活現(xiàn)象的具體表現(xiàn)。對(duì)于具體的工藝流程，文檔劃分為了基層處理至面漆工序報(bào)驗(yàn)等步驟，并詳述了各步驟間的技術(shù)交底、樣板驗(yàn)收和工序監(jiān)控要點(diǎn)。文中特別指出了關(guān)于觀感品質(zhì)的要求與施工過(guò)程中的關(guān)鍵控制點(diǎn)，包括樣板要求（膩?zhàn)优渭按蚰ァ⑷槟z漆涂刷）、施工效果規(guī)范，像壓框、收口的標(biāo)準(zhǔn)尺寸等內(nèi)容。制度層面則提出了對(duì)乳膠漆樣板驗(yàn)收及層級(jí)間的管控措施，規(guī)定工程、城市公司、項(xiàng)目各方的責(zé)任與驗(yàn)收確認(rèn)程序。最后一部分提到針對(duì)違規(guī)施工單位和監(jiān)理單位依據(jù)合同管理辦法采取嚴(yán)厲的處罰手段，確保施工嚴(yán)格按方案執(zhí)行。砌體水電專項(xiàng)驗(yàn)收也涵蓋在該文宣導(dǎo)之內(nèi)，明確水電、精裝、設(shè)計(jì)驗(yàn)收簽字流程，提出對(duì)排磚后實(shí)際點(diǎn)位的數(shù)據(jù)記錄并調(diào)整的原則，確保插座安裝無(wú)跨縫、美觀方正。

《知名房企涂飾分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)檢查方案宣貫》適用于從事房地產(chǎn)建設(shè)中涉及裝修工程的相關(guān)企業(yè)和工作人員，特別是參與涂飾作業(yè)的施工隊(duì)伍和管理人員。對(duì)于區(qū)域內(nèi)的工程管理部、城市公司/片區(qū)、項(xiàng)目經(jīng)理以及施工單位而言，這份文件有助于規(guī)范涂飾工程施工標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)他們?nèi)绾晤A(yù)防質(zhì)量通病問(wèn)題，并落實(shí)精細(xì)管理和層層監(jiān)督的工作方法，同時(shí)對(duì)于優(yōu)化室內(nèi)電氣安裝點(diǎn)位具有重要參考價(jià)值，確保施工按照預(yù)定方案和高質(zhì)量要求完成，提高最終交付項(xiàng)目的整體水平。